공시지가는 부동산과 관련된 각종 세금, 건강료, 노령연금, 주택연금 등의 기준이 되는 중요한 데이터입니다. 이를 통해 부동산 자산의 적정 가치를 파악하고, 관련 세금이나 혜택을 올바르게 산정할 수 있습니다.
공시지가 조회 2025년
2025년 개별공시지가와 공동주택 공시가격 조회, 의견 제출 및 이의신청 절차에 대해 확인하세요.
1. 개별공시지가 조회 방법
2025년 개별공시지가는 온라인과 오프라인 모두에서 확인 가능합니다. PC와 모바일에서도 이용할 수 있으며, 필요한 것은 조회하려는 소재지를 정확히 알고 있는 것뿐입니다.
👉 조회 주기
공시지가는 매년 1월 1일과 7월 1일 기준으로 업데이트됩니다.
1월 1일 기준: 현행 공시지가 확인 가능.
7월 1일 기준: 중간년도 변경 사항 확인 가능.
온라인 조회
개별공시지가는 국토교통부 부동산종합공부시스템과 같은 정부 포털 사이트에서 확인할 수 있습니다. 이외에도 각 시·도 부동산 정보 통합 열람 사이트를 통해 확인 가능합니다.
오프라인 조회
직접 구청, 시청, 읍·면·동 주민센터를 방문해 열람 신청할 수 있습니다.
2025년 개별공시지가 일정
1월 1일 기준 공시지가
열람 및 의견 제출 기간: 4월 5일 ~ 4월 26일
이의신청 기간: 5월 31일 ~ 6월 30일
7월 1일 기준 공시지가
열람 및 의견 제출 기간:9월 1일 ~ 9월 23일
이의신청 기간:10월 29일 ~ 11월 29일
이 기간 동안 공시지가에 대해 의견이 있거나 수정이 필요하다고 생각되면, 정해진 방법으로 의견 제출이나 이의신청을 진행할 수 있습니다.
공동주택 공시가격 조회 및 이의신청
공동주택 공시가격 조회
아파트, 다세대주택 등 공동주택의 공시가격은 부동산 공시가격 알리미 사이트에서 확인할 수 있습니다. 해당 사이트는 사용자 친화적인 인터페이스를 제공하여 누구나 쉽게 이용할 수 있습니다.
이의신청 일정
2025년 공동주택 공시가격에 대한 이의신청은 이와 같이 진행됩니다.
접수 기간:
2025년 5월 28일까지
결과 확인:
2025년 6월 25일부터 6월 30일까지 온라인 확인 가능.
서면 신청 시 결과는 우편으로 개별 통지됩니다.
이의신청 방법
온라인 신청:
부동산 공시가격 알리미에서 직접 신청 가능.
오프라인 신청:
관할 시/군/구청 민원실 방문 또는 팩스, 우편 접수.
이의신청서 작성:
사이트에서 양식을 다운로드하여 내용을 작성한 후 제출.
개별공시지가와 공시가격의 활용
개별공시지가와 공동주택 공시가격은 다양한 용도로 활용됩니다.
세금 산정:
재산세, 종합부동산세, 양도소득세 등 각종 부동산 관련 세금 산정 기준으로 사용.
건강보엄료:
지역가입자의 산정 시 활용.
주택연금 및 노령연금:
자산 기준 확인에 필요한 자료로 활용.
부동산 거래:
매매 및 임대차 계약 시 기준 가격으로 참고.
이의신청과 의견 제출 시 유의사항
이의신청 가능 대상 공시지가 또는 공시가격에 이견이 있는 모든 국민이 신청 가능.토지 소유자가 아니더라도 신청 가능.
신청 시 필수 자료
이의신청서:정해진 양식을 다운로드 후 작성.참고자료:감정평가서, 인근 유사 토지 자료 등을 첨부하면 신뢰도를 높일 수 있음.
이의신청 처리 과정
이의신청 접수.지자체 또는 한국부동산원에서 심사.심사 결과는 정해진 일정에 따라 통보.
※ 관련 사이트 및 열람 방법
공시지가 관련 주요 사이트
- 국토교통부 부동산종합공부시스템: 개별공시지가 조회 및 이의신청.
- 부동산 공시가격 알리미: 공동주택 공시가격 확인 및 이의신청.
- 일사편리 부동산통합민원: 열람 및 의견 제출.
전국 부동산 정보 통합 열람 사이트 지역별 부동산 통합 정보는 사이트에서 확인할 수 있습니다.
- 서울, 부산, 대구 등 각 광역시.
- 경기도, 강원도 등 도 단위 사이트.
- 세종, 제주 등 특별자치시/도 사이트.
2025년 개별공시지가와 공동주택 공시가격은 부동산 관련 세금뿐만 아니라 다양한 공적 서비스와 직결된 중요한 정보입니다. 정확한 일정에 따라 조회 및 이의신청을 진행하시고, 필요한 경우 전문가의 도움을 받아 적절히 대응하시길 권장드립니다.자산 관리와 관련된 모든 분들에게 이번 공시지가 정보가 유용하게 활용되길 바랍니다.